裝配式建筑將建五大體系

 ?9月29日，國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)了《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》，標(biāo)志著我國(guó)裝配式建筑進(jìn)入了一個(gè)難得的歷史發(fā)展機(jī)遇期。

??但沈陽(yáng)主管部門也意識(shí)到，沈陽(yáng)正處在爬坡過坎的關(guān)鍵時(shí)期，經(jīng)濟(jì)下行壓力增大，房地產(chǎn)去庫(kù)存形勢(shì)嚴(yán)峻，市場(chǎng)需求疲軟和產(chǎn)能過剩，裝配式建筑發(fā)展同樣存在體制機(jī)制不夠健全、政策落實(shí)不夠到位、配套體系不夠完善、市場(chǎng)氣氛不夠濃厚等問題。為此，要將裝配式建筑作為建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的核心工作和重要抓手，進(jìn)一步完善市場(chǎng)拓展、產(chǎn)業(yè)配套、技術(shù)推廣、工程監(jiān)管、政策扶持“五個(gè)體系”建設(shè)：

??一，推動(dòng)預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)發(fā)展

??不斷擴(kuò)大裝配式建筑技術(shù)在全市的應(yīng)用范圍，加快推進(jìn)裝配式技術(shù)在市政道橋、地鐵隧道、軌道交通、綜合管廊、海綿城市等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程中的應(yīng)用，全面推進(jìn)砼預(yù)制樓板、預(yù)制樓梯、預(yù)制陽(yáng)臺(tái)、預(yù)制空調(diào)板等水平預(yù)制體系的應(yīng)用。進(jìn)一步提高裝配式建筑的預(yù)制率水平，積極推進(jìn)預(yù)制砼梁、柱、預(yù)制夾心保溫墻體的應(yīng)用，有效解決外墻磚脫落等質(zhì)量通病，十三五期間，凡政府投資的房建項(xiàng)目，其整體裝配化率不低于50%。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的預(yù)制率水平逐年提高。

??二，推進(jìn)裝配式鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)技術(shù)應(yīng)用

??鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)技術(shù)相比砼技術(shù)更加綠色、節(jié)能、環(huán)保，更適合在嚴(yán)寒地區(qū)應(yīng)用，對(duì)消化鋼鐵產(chǎn)能，提高建筑品質(zhì)意義重大。沈陽(yáng)將加快推進(jìn)預(yù)制保溫圍護(hù)一體化外墻板在鋼結(jié)構(gòu)建筑及多層、高層住宅中的應(yīng)用，建成一批鋼結(jié)構(gòu)體系住宅示范項(xiàng)目，并在學(xué)校、醫(yī)院、環(huán)衛(wèi)用房、公共停車樓等政府投資工程中全面推廣鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)。同時(shí)，探索鋼+木、鋼+混凝土組合結(jié)構(gòu)技術(shù)的研究和應(yīng)用，推進(jìn)木結(jié)構(gòu)建筑在新農(nóng)村建設(shè)、自然生態(tài)建設(shè)、園林建筑、休閑養(yǎng)老建筑中的應(yīng)用，建設(shè)一批鋼木、鋼混結(jié)構(gòu)的建筑試點(diǎn)示范項(xiàng)目。

??三，提高建筑工程質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)

??通過逐步升和提高施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量、安全、環(huán)保要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，推廣應(yīng)用建筑產(chǎn)業(yè)化技術(shù)和產(chǎn)品部品，為裝配式建筑推廣提供動(dòng)力支撐和技術(shù)保障。強(qiáng)制淘汰落后建筑技術(shù)和產(chǎn)品，對(duì)不符合綠色、環(huán)保、節(jié)能理念和建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展方向的落后建筑技術(shù)和產(chǎn)品強(qiáng)制淘汰，為科技含量更高、更加綠色環(huán)保的裝配式建筑技術(shù)產(chǎn)品提供更廣闊的市場(chǎng)空間。制訂裝配式建筑設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工導(dǎo)則，開展預(yù)制陽(yáng)臺(tái)、外墻等構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化圖集和施工臨時(shí)用房、圍墻、公廁等一系列標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)圖集的研究編制工作，推動(dòng)整體廚房、衛(wèi)浴等系列化、標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，不斷提高建筑工程的節(jié)能環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和居住舒適性標(biāo)準(zhǔn)。

??四，探索適應(yīng)建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的財(cái)稅激勵(lì)機(jī)制

??給予建筑產(chǎn)業(yè)化優(yōu)勢(shì)企業(yè)資金補(bǔ)貼，用于先進(jìn)技術(shù)設(shè)備引進(jìn)和固定資產(chǎn)投資，首臺(tái)套重大技術(shù)裝備研發(fā)及生產(chǎn)，現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化科技研發(fā)、推廣培訓(xùn)和設(shè)立科技公共研發(fā)檢測(cè)平臺(tái)、工程技術(shù)研發(fā)中心和重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室等。通過普惠的財(cái)稅政策，培育建筑產(chǎn)業(yè)相關(guān)的生產(chǎn)、服務(wù)企業(yè)進(jìn)入市場(chǎng)，促進(jìn)市場(chǎng)繁榮和自由競(jìng)爭(zhēng)，提高建筑產(chǎn)業(yè)化技術(shù)產(chǎn)品的服務(wù)質(zhì)量，逐步降低市場(chǎng)價(jià)格。建立與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的建筑產(chǎn)業(yè)化工程定額管理機(jī)制，健全工程量清單和定額體系，滿足建設(shè)工程全過程不同設(shè)計(jì)深度、不同復(fù)雜程度、多種承包方式的計(jì)價(jià)需要。清理調(diào)整與市場(chǎng)不符的各類計(jì)價(jià)依據(jù)，充分發(fā)揮造價(jià)咨詢企業(yè)等三方專業(yè)服務(wù)作用，推行工程造價(jià)全過程咨詢服務(wù)，為市場(chǎng)決定工程造價(jià)提供保障。

??五，推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)向信息化、智能化發(fā)展

??積極推廣BIM在建筑全生命周期下的應(yīng)用，在建筑產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目中開展試點(diǎn)工程建設(shè)，加快編制BIM技術(shù)應(yīng)用、數(shù)據(jù)交換、模型交付、驗(yàn)收歸檔等導(dǎo)則，引導(dǎo)建設(shè)參與各方建立基于BIM技術(shù)的協(xié)同管理平臺(tái)，轉(zhuǎn)變項(xiàng)目管理和生產(chǎn)方式，利用BIM技術(shù)為綠色建筑、建筑產(chǎn)業(yè)化和智慧城市融合發(fā)展提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，提高裝配式建筑設(shè)計(jì)施工質(zhì)量和效率。建立基于互聯(lián)網(wǎng)+現(xiàn)代建筑理念的綜合信息服務(wù)平臺(tái)，探索服務(wù)業(yè)與制造業(yè)互動(dòng)發(fā)展新路徑，把現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)打造成為外向型經(jīng)濟(jì)導(dǎo)向產(chǎn)業(yè)。通過互聯(lián)網(wǎng)的開放共享的優(yōu)勢(shì)，更好地配置市場(chǎng)資源，削弱市場(chǎng)的信息不對(duì)稱，向更廣范圍推廣產(chǎn)業(yè)化技術(shù)和產(chǎn)品，力求通過擴(kuò)大銷量形成規(guī)模效益，降低產(chǎn)品價(jià)格。探索建筑產(chǎn)業(yè)化工程信息化大數(shù)據(jù)項(xiàng)目審批監(jiān)管新模式。